Projedar Ekibi
Projedar rehberleri ekip imzası taşır. İçerikler, yeni konut projelerini satan gayrimenkul danışmanlarının sahada karşılaştığı mevzuat ve süreç sorularına yanıt vermek için hazırlanır.
Resmî kaynak
Her rehberin dayandığı resmî kaynaklar yazının sonunda listelenir.
İki tarih
Metnin son güncellemesi ile kaynakların son kontrol tarihi ayrı gösterilir.
Dürüst imza
Kişi adı kullanılmaz; hukukçu incelemesi yapılmamış içerikte inceleme iddiası kurulmaz.
Rehberler (11)
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Nasıl Yapılır, Nelere Dikkat Edilir?
Kat karşılığı (arsa payı karşılığı) inşaat nedir, sözleşme neden noterde düzenleme şeklinde yapılır, sözleşmede neler olmalı, yükleniciden daire alırken alıcının hakkı neyle sınırlıdır. Kanun metinlerine atıflı rehber.
PropTech Nedir? Gayrimenkul Teknolojisinin Alanları ve B2B Modeli
PropTech (gayrimenkul teknolojisi) nedir, hangi alanları kapsar, B2B ve B2C PropTech farkı ne? Yeni konut satışında yaşanan sorun ve müteahhit stoğunu emlakçılara açan B2B satış ağı modeli.
Topraktan (Ön Ödemeli) Konut Satışında Alıcı Koruması: Danışmanın Bilmesi Gereken 8 Kural
Topraktan ev almak riskli mi? Yapı ruhsatı, bina tamamlama sigortası, 14 gün cayma, 24 aya kadar dönme, 48 ay teslim süresi ve kat irtifakı. Emlak danışmanları için resmî kaynaklı rehber.
Çift Satış Nasıl Önlenir? Müşteri Çakışması, Opsiyon Kilidi ve Canlı Stok
Çift satış nedir, aynı daire neden iki alıcıya satılır ve opsiyon kilidi bunu nasıl önler? Projeden konut satışında müşteri çakışması, canlı tek kaynak stok ve tahsisle yapısal koruma. Emlak danışmanları ve müteahhitler için rehber.
TTBS ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: Giriş, Şartlar, Başvuru
TTBS nedir, nasıl giriş yapılır? Taşınmaz ticareti yetki belgesi şartları, sorumlu emlak danışmanı ve Seviye 5 mesleki yeterlilik, TTBS başvuru adımları ve 2026 yıllık harç. Resmî kaynaklı rehber.
EİDS ve Sosyal Medyada İlan Paylaşımı: Kurallar, Ceza ve Doğru Yöntem
Sosyal medyada emlak ilanı paylaşımı yasak mı? Instagram, Facebook ve WhatsApp'ta doğrulanmamış paylaşımın 286.206 TL cezası ve doğru paylaşım yöntemi. Resmî kaynaklı rehber.
e-Devlet Üzerinden EİDS Yetkilendirme: Adım Adım Rehber
Taşınmaz sahibi e-Devlet üzerinden emlak işletmesine EİDS yetkisini nasıl verir? Adımlar, en az 3 ay süre, taşınmaz bazında yetki, hisseli durum ve yetki belgesinden farkı. Resmî kaynaklı rehber.
Projeden (Off-Plan) Konut Satışı: Danışman Süreci ve Ön Ödemeli Satış Kuralları
Projeden konut satışı adım adım: stok/fiyat teyidi, opsiyon, ön ödemeli konut satış sözleşmesi, 14 gün cayma hakkı, 48 ay teslim süresi ve çift satış riski. Emlak danışmanları için resmî kaynaklı rehber.
Müşteri Kaydı ve Hak Ediş Koruması: Danışman Komisyonu Nasıl Güvenceye Alınır?
Emlak danışmanı hakedişini nasıl korur? Hizmet bedeli (KDV hariç en fazla %4), yetkilendirme sözleşmesi, zaman damgalı müşteri kaydı ve proje satışında alıcı iş sahibi durumu. Resmî kaynaklı rehber.
Sıfır Konut Satmanın Emlak Danışmanına Avantajları
Sıfır (projeden) konut satmak emlakçıya ne kazandırır? Stok çeşitliliği, canlı fiyat, opsiyon koruması ve fırsat/gelişen bölge değerlendirme çerçevesi. Emlak danışmanları için rehber.
EİDS: Emlak Danışmanları İçin İlan Yetkilendirme Rehberi
EİDS nedir, satılık ilanlarda 1 Şubat 2026 zorunluluğu, e-Devlet yetkilendirme ve sosyal medya kuralları. Emlak danışmanları için resmî kaynaklı, güncel rehber.
Rehberler genel bilgilendirme amacı taşır; somut işlemlerde güncel mevzuat ve profesyonel hukuk görüşü dikkate alınmalıdır.
Ağ büyüyor
Her akşam biraz daha fazla ışık bu ağa bağlanıyor.
Stoğunuz yaşayan bir ağda dolaşsın: doğru danışmanda, doğru fiyatla, her zaman taze. Projeniz de bu ışıklardan biri olsun.
Proje Sahibiyim
Bloklarınızı, katlarınızı, birimlerinizi tek panelden yönetin. Fiyatı siz güncellersiniz, hangi danışman neyi görecek siz seçersiniz. Her paylaşım canlı fiyattan basılır, her hareket iz bırakır.
stok · fiyat · tahsis · opsiyon · rapor
Projemi Yükle →DanışmanımÜcretsiz
Size tahsisli projeleri tek canlı ağda görün. "Müsait mi?" diye kimseyi aramayın: durum ekranda, fiyat günceldir. Tek dokunuşla paylaşın, opsiyonu anında kilitleyin.
ağ · paylaş · opsiyon · lead
Ağa Katıl →