Kişisel Verilerin Korunması: Aydınlatma Metni
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ("KVKK") m.10 kapsamındaki bilgilendirmelerdir. Yeni konut projeleriyle ilgilenen alıcı adayları için ilk bölüm, proje teslim formu için ikinci bölüm, Projedar'dan iş birliği daveti alan işletmeler için üçüncü bölüm, Projedar'a kayıtlı emlak danışmanları için son bölüm geçerlidir.
Alıcı Aydınlatma Metni
Yürürlükteki sürüm: v10 · 2026-11-01
6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ("KVKK") m.10 uyarınca, yeni konut projeleriyle ilgilenen alıcı adaylarına ilişkin kişisel verilerin işlenmesi hakkında bilgilendirmedir. İki yol vardır: (A) projedar.com'daki "Sunumu al" formu, (B) emlak danışmanınızın sizi Platforma kaydetmesi.
1. Veri sorumlusu
- "Sunumu al" formu (A): Projedar veri sorumlusudur. Talebiniz bir danışmana yönlendirildikten sonra o danışman / ofis kendi iletişim faaliyeti bakımından ayrıca veri sorumlusu olur.
- Danışman kaydı (B): Sizi kaydeden danışman / ofis ve Projedar, her biri kendi işleme amaçları için ayrı veri sorumlusu sıfatıyla verilerinizi işler.
Veri sorumlusu: Projedar. Başvuru: info@projedar.com.
2. İşlenen veriler
- Kimlik ve iletişim: ad-soyad, telefon, e-posta (verdiyseniz ya da doğrulama kodu e-postayla gönderildiyse), il ve ilçe.
- Talep bilgisi: ilgilendiğiniz proje ve daireler, bütçe, oda sayısı, taşınma zamanı, finansman tercihi gibi ihtiyaç bilgileri; talep ve sunum tarihleri.
- Sunum etkileşimi: size gönderilen isme özel sunumun ve fiyat teklifinin açılma anları; açılışın yaklaşık şehri (bağlantı sağlayıcısının bildirdiği şehir düzeyi), cihaz türü (telefon ya da bilgisayar) ve tarayıcı bilgisinden üretilen geri çevrilemez bir özet; sunumda incelediğiniz, beğendiğiniz ya da karşılaştırdığınız daireler ve ilettiğiniz talepler. Fiyat teklifinde, teklifin oluşturulduğu andaki fiyat kaydedilir.
- Opsiyon ve satış: sizin adınıza alınan opsiyon ve satış kayıtları.
IP adresiniz saklanmaz. Doğrulama kodu açık haliyle saklanmaz; yalnız özeti, geçerlilik süresi ve deneme sayısı tutulur. Telefon numaranız, aynı kişinin farklı danışmanlarca kaydedildiğini görmek için geri çevrilemez gizli bir özetle de tutulur.
3. İşleme amaçları
- Talebinizin alınması, telefon ya da e-posta adresinizin size ait olduğunun doğrulanması,
- talebinizin ilgili projede satış yetkisi olan bir danışmana yönlendirilmesi,
- ilgilendiğiniz proje Projedar ağında satışta değilse, size dönüş yapılabilmesi için talebinizin projenin müteahhidine iletilmesi,
- danışmanın size proje sunumunu iletmesi ve sizinle iletişime geçmesi,
- opsiyon ve satış sürecinin yürütülmesi, satışın hangi danışman aracılığıyla yapıldığının kaydı,
- kötüye kullanımın önlenmesi.
4. Hukuki sebepler
- Talebiniz üzerine bir sözleşmenin kurulmasından önce gerekli işlem (KVKK m.5/2-c),
- bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması (m.5/2-e),
- meşru menfaat (m.5/2-f): kötüye kullanımın önlenmesi,
- yurt dışına aktarım için, verirseniz açık rızanız (m.9; ayrı metin: projedar.com/acik-riza). Ticari elektronik ileti gibi başka bir açık rıza gerektiren işlem olursa rızanız ayrıca ve ayrı bir onayla istenir.
5. Aktarım
- Projedar operasyon ekibi ve talebin atandığı ya da sizi kaydeden emlak danışmanı ve ofisi.
- Proje müteahhidi: ilgilendiğiniz proje Projedar ağında satışta değilse, size dönüş yapılabilmesi için adınız, telefonunuz, e-posta adresiniz ve talep bilgileriniz (tarih, il ve ilçe) projenin müteahhidiyle paylaşılabilir. Proje ağdaysa satış aşamasına kadar adınız ve telefonunuz müteahhide gönderilmez; müteahhide yalnız maskeli bir tanıtım bildirimi gider. Satış aşamasında kimlik bilgileriniz satış sözleşmesi için müteahhitle paylaşılır.
- Hizmet sağlayıcılar (veri işleyen): veritabanı (Avrupa Birliği, Almanya Frankfurt bölgesi), uygulama barındırma, e-posta ve SMS gönderimi, yapay zekâ hizmet sağlayıcısı.
- Verileriniz pazarlama amacıyla üçüncü kişilere aktarılmaz.
6. Yapay zekâ
Danışmanınız ihtiyacınızı kısa bir notla tarif ederse not; telefon, e-posta ve kimlik numarası çıkarıldıktan sonra yalnız ihtiyaç alanlarına (bütçe, bölge, oda, zaman) ayrılmak üzere yapay zekâ hizmet sağlayıcımızın Amerika Birleşik Devletleri'ndeki altyapısında işlenir. Bu işlem hakkınızda karar üretmez. Talebin hangi danışmana yönlendirileceğine Projedar ekibi karar verir.
7. Yurt dışına aktarım
Hizmet altyapımızın bir bölümü yurt dışındadır (Avrupa Birliği ve Amerika Birleşik Devletleri). Bu aktarım için açık rıza, formlarda ayrı bir kutuyla ve bu metinden ayrı olan Açık Rıza Metni ile istenir (projedar.com/acik-riza, KVKK m.9). Rıza isteğe bağlıdır; vermemeniz hizmeti kapatmaz ve info@projedar.com adresine yazarak her zaman geri alabilirsiniz.
8. Saklama süresi
- Danışmana atanmamış ya da iptal edilmiş talep: son işlemden itibaren iki (2) yıl.
- Danışmana atanmış talep ve müşteri kaydı: son işlemden itibaren iki (2) yıl.
- Opsiyon ya da satışa konu olan kayıtlar: ilgili sözleşme ilişkisinin sona ermesinden itibaren on (10) yıl.
- Doğrulama kodu kayıtları (kodun özeti, süre ve deneme sayısı): otuz (30) gün.
Süre dolduğunda veriler silinir, yok edilir ya da anonim hale getirilir. Kaydınızın anonimleştirilmesini her zaman isteyebilirsiniz.
9. Haklarınız (KVKK m.11)
KVKK m.11'de sayılan haklarınızı (bilgi talep etme, düzeltme, silme, itiraz ve diğerleri) info@projedar.com adresine e-postayla ya da Veri Sorumlusuna Başvuru Usul ve Esasları Hakkında Tebliğ'de sayılan diğer yollarla kullanabilirsiniz. Talebiniz bir danışmana atandıysa o danışmanın kendi iletişim faaliyetine ilişkin taleplerinizi danışmana da iletebilirsiniz.
Proje Başvurusu (müteahhit / yapı şirketi)
Bu bölüm, projedar.com/proje-teslim adresindeki proje teslim formu için geçerlidir. Yukarıdaki alıcı metninden ayrıdır; yalnız proje teslim formuyla paylaşılan başvuru verilerini kapsar.
Veri Sorumlusu
Proje başvurusu kapsamında paylaştığınız veriler bakımından Projedar veri sorumlusudur. Başvurunuzu kendi ticari değerlendirmesi için alır ve işler.
İşlenen Veriler ve Amaç
Formda paylaştığınız yetkili kişi ad-soyadı, telefon numarası ve (verdiyseniz) e-posta adresi ile firmanıza ve projenize ilişkin bilgiler ve yüklediğiniz belgeler(fiyat listesi, broşür, kat planı, görsel) işlenir. Amaç; başvurunuzun değerlendirilmesi, sizinle iletişime geçilmesi ve olası bir iş birliğinin görüşülmesidir.
Firmanıza ait ticari bilgiler tüzel kişi verisi olup KVKK kapsamında kişisel veri sayılmaz; yetkili kişiye ait iletişim bilgileri ise kişisel veridir ve bu metin kapsamındadır.
Hukuki Sebep
Verileriniz, bir sözleşmenin kurulmasından önce talebiniz üzerine gerekli olan işleme(KVKK m.5/2-c) ve meşru menfaat (KVKK m.5/2-f) hukuki sebeplerine dayanılarak işlenir. Yurt dışına aktarım için açık rıza (KVKK m.9) formda ayrı bir kutuyla ve bu metinden ayrı olanAçık Rıza Metni ile istenir; isteğe bağlıdır.
Aktarım ve Yurt Dışı Aktarım
Verileriniz Projedar operasyon ekibi içinde, yalnızca başvuruyu değerlendirmekle görevli personel tarafından görülebilir. Başvurunuz bir projeye dönüşmedikçe hiçbir emlak danışmanına, ofise ya da üçüncü bir firmaya aktarılmaz.
Veritabanı ve belge deposu Avrupa Birliği sınırları içinde, Almanya (Frankfurt)bölgesinde barındırılır; e-posta gönderimi e-posta altyapı sağlayıcımız üzerinden yapılır. Başvurunuz projeye dönüşürken yüklediğiniz belgeler, proje bilgilerinin okunması için yapay zekâ hizmet sağlayıcımızın Amerika Birleşik Devletleri'ndeki altyapısında işlenir. Bu kapsamda verileriniz yurt dışına aktarılır. Bu aktarım için açık rızanız Açık Rıza Metniile istenir; rıza isteğe bağlıdır ve info@projedar.com adresine yazarak geri alınabilir.
Saklama Süresi
Başvurunuz olumsuz sonuçlanır ya da sonuçlandırılmazsa, başvuru kayıtları en fazla 12 aysaklanır ve sonrasında silinir veya anonimleştirilir. Başvuru bir iş birliğine dönüşürse veriler, ticari ilişkinin devamı süresince ve ilgili mevzuatta öngörülen zamanaşımı süreleri boyunca saklanır.
Haklarınız
KVKK m.11 kapsamındaki haklarınızı (verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, düzeltme, silme, işlemeye itiraz etme ve diğerleri) kullanmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Başvurunuzu hızlandırmak için size verilen form numarasını iletmeniz yeterlidir.
İş Birliği Daveti (müteahhit, emlak ofisi, danışman)
Veri sorumlusu Projedar'dır. Bu bölüm, Projedar'dan iş birliği daveti alan işletmeler ve yetkilileri için geçerlidir.
Kaynak ve toplama yöntemi: İşletmenizin adı, il/ilçe bilgisi, internet sitesi, telefon numarası ve e-posta adresi; işletmenizin internet sitesi, harita ve iş rehberi kayıtları ile arama motoru sonuçları gibi kamuya açık kaynaklardan derlenir. Sizden form yoluyla veri alınmaz.
Amaç ve hukuki sebep: Veriler, işletmenize Projedar ağına katılım için iş birliği önerisi iletmek ve bu önerinin sonucunu kaydetmek amacıyla, meşru menfaat (KVKK m.5/2-f) ve ilgili kişinin kendisi tarafından alenileştirilmiş olma (KVKK m.5/2-d) hukuki sebeplerine dayanılarak işlenir. Firmanın internet sitesindeki kamuya açık metin, firmanın faaliyet alanını sınıflandırmak için yapay zekâ hizmet sağlayıcımızın Amerika Birleşik Devletleri'ndeki altyapısında işlenebilir; bu işleme iletişim bilgileriniz gönderilmez.
Ölçüm: Davet e-postasında, e-postanın ilk açıldığı zamanı kaydeden görünmez bir görsel ve bağlantıya tıklanıp tıklanmadığını kaydeden kişiye özel bir bağlantı bulunur. Bu kayıt, önerinin sonucunu ölçmek ve aynı işletmeye gereksiz ileti gönderilmesini önlemek için meşru menfaate dayanır; IP adresiniz ve cihaz bilginiz bu kayda yazılmaz. E-posta programınızda görselleri kapatırsanız açılma kaydı oluşmaz.
Aktarım: Veriler yalnız Projedar operasyon ekibi tarafından görülür; emlak danışmanlarına ya da üçüncü kişilere aktarılmaz. Veritabanı Avrupa Birliği sınırları içinde, Almanya (Frankfurt) bölgesinde barındırılır.
Saklama ve itiraz: Davet e-postasındaki çıkış bağlantısını kullandığınızda size bir daha ileti gönderilmez; bunun için çıkış kaydınız tutulur. Kaydınızın silinmesini istediğinizde silinir. KVKK m.11 kapsamındaki haklarınız için info@projedar.com adresine yazabilirsiniz.
Danışman Skoru (Projedar'a kayıtlı emlak danışmanları)
İşlenen veriler: Belge doğrulama durumunuz, telefon doğrulamanız, profilinizdeki ad, fotoğraf ve il bilgisinin dolu olup olmadığı, Projedar üzerinden yaptığınız müşteri işlemleri (müşterinin açtığı ve olumlu yanıtladığı sunum, gerçekleşen randevu, opsiyon ve süresi dolan opsiyon), adınıza kaydedilen satışlar, davet ettiğiniz danışmanların doğrulanma ve ilk işlem durumu, müşterilerin sunumlarınız için bildirdiği rahatsızlıklar ve Projedar ekibinin müşteri koruması kapsamında verdiği uyarılar.
Amaç ve hukuki sebep: Bu veriler Projedar ekibinin danışmanların ağdaki işlemlerini ölçtüğü bir danışman skoru hesaplamak amacıyla işlenir. Skor, Projedar'a gelen müşteri taleplerinin hangi danışmanlara önerileceğini etkiler; hangi projelerin size açıldığını belirlemez. Hukuki sebep, üyelik sözleşmesinin ifası (KVKK m.5/2-c) ve ağın düzgün işlemesindeki meşru menfaattir (KVKK m.5/2-f).
Nasıl kullanılır: Skor her görüntülemede güncel verilerden yeniden hesaplanır, ayrı bir puan olarak saklanmaz; yalnız bir müşteri talebi size atandığında o anki skor atama kaydına yazılır. Skoru yalnız Projedar operasyon ekibi görür; başka danışmanlara, müteahhitlere ya da kamuya gösterilmez. Müşteri taleplerini danışmana ekip elle atar; skor yalnız ekibe sunulan aday listesinin önerisinde kullanılır.
Bilgi ve itiraz: Skorunuzu ve hangi işlemlerin skorunuza nasıl yansıdığını öğrenmek için ya da KVKK m.11/1-g uyarınca verilerinizin otomatik sistemlerle analiz edilmesiyle aleyhinize bir sonuç doğduğunu düşünüyorsanız info@projedar.com adresine yazmanız yeterlidir; ekip skorunuzu elle inceler ve sonucu size bildirir.
Son güncelleme: 2026-10-19
