Yeni projelerin profesyonel satış ağı
Bloklar yükselir. Stok erir.
Projedar; inşaat firmalarının canlı proje bilgilerini, güncel fiyatlarını ve bağımsız bölüm durumlarını yetkili gayrimenkul danışmanlarıyla tek satış ağında buluşturur. Fiyat ya da durum değişince bütün yetkili ağ aynı anda güncellenir.
121
müsait daire · 142 içinden · canlı
KABA YAPI · AY 8
örnek akış
Nedir
Satış ofisi yazılımı değil,
dağıtım altyapısı
İnşaat halindeki lüks projenin verisi tek kayıtta tutulur: üretici fiyatı, durumu ve kimin göreceğini tek noktadan yönetir. Danışman yalnız kendisine tahsisli birimleri görür ve müşterisine her zaman canlı değerle paylaşır. Faz ilerledikçe değişen tek şey fiyattır; kaydın adresi hiç değişmez.
Canlı portföy
Her proje, tek havuzda canlıörnek
Her proje bir mini-panel: müsait / opsiyon / satıldı dağılımı, son güncelleme, talep sinyali.
Bozuk sistem
Aynı daire. Dört kanal. Dört ayrı fiyat.
Excel ekleri, PDF sürümleri, WhatsApp mesajları, telefon notları: her kopya kendi gerçeğini anlatır. Kaos aşağıda; izleyin.
Alıcı milyonluk daireye bakıyor; danışman 41 günlük dosyaya.
Lüks segmentte güven, kelimeden önce veriyle kurulur. Eski fiyat söyleyen danışman yalnız satışı değil, projenin itibarını da riske atar. Sorun kişiler değil, mimari: stok tek kaynaktan akmıyor.
3 grup · 41 okunmamış
- B-4-2 hâlâ müsait mi?
- B-4-2 · ₺8,9M?
- hangi liste güncel?
Excel
fiyat_listesi_SON_v3.xlsx
- son kayıt: 18 gün önce
- B-4-2 · ₺9,1M?
- SON_v2 ile çelişiyor
A_blok_fiyat(2).pdf
- sürüm tarihi belirsiz
- B-4-2 · ₺8,6M?
- kim paylaştı, bilinmiyor
Telefon notu
ajanda sayfası
- müşteri 9,4 dedi galiba
- B-4-2 · ₺9,4M?
- teyit edilecek (edilmedi)
Hangisi güncel?
Tek canlı gerçek.
Bugün: kontrolsüz dağılım
örnekListe kaynağından koptuğu an yaşlanmaya başlar. Kopyanın kopyası dolaşır; müşteri karşısında eski fiyat konuşulur, üreticinin markası yıpranır.
Projedar: kontrollü ağ
örnekFiyat hiçbir yere kopyalanmaz. Paylaşılan link bir penceredir: her açılışta canlı kayıttan okur. Eski fiyat dolaşıma girecek bir kopya bulamaz.
- 01
Proje sahibi stoğunu yükler
Proje, blok ve daireler tek noktaya alınır. Fiyat ve durum tek doğru kaynakta toplanır.
- 02
Canlı havuza açılır
Gayrimenkul danışmanları havuzdaki projeleri canlı görür. Proje sahibi isterse belirli daireleri yalnız seçtiği danışmanlara özel açar.
- 03
Danışman müşterisine paylaşır
Danışman kendine açık daireleri tek dokunuşla iletir; fiyat o anki canlı değerden basılır.
- 04
Opsiyon → satış kapanır
Daire opsiyona kilitlenir; çift-satış kalkanı çakışmayı engeller. Satışta stok anında güncellenir.
Canlı havuz · dene
Üretici kontrolü tutar, danışman güncel satar.
Kat planı, net/brüt, cephe, ödeme planı ve canlı fiyat, hepsi tek tıkla açılır. Bina kesiti mi, tablo mu? Sen seç, daireye tıkla, detayı gör.
müsait opsiyon satıldı özel tahsis (size kapalı)↑ müsait/opsiyon daireye tıkla → detay
Çift satış kalkanı
Opsiyon bir söz değil. Kilittir.
adım 01 / 07 · birim seçimi
- 14:02:08 · Yılmaz Emlak, B-7-1 detayını açtı
Kilit uygulama katmanında değil, veritabanında tutulur: aktif opsiyon için tekil kayıt kuralı. Çift satış bu yüzden imkansızdır.
Tüm ağ üç renkle konuşur.
Her birimin durumu her ekranda aynı sinyaldir, yorum farkı yoktur.
Tahsis
Herkes her şeyi görmek zorunda değil
Yetki bu ağda bir ayar değil, fiziksel bir kapıdır. Aşağıda bir yetki profili seç: verinin hangi kapılardan geçtiğini, hangi kapıda durduğunu ve kime ulaştığını haritada izle.
Proje · Çankaya Vadi
Akış kuralı basittir: veri tek kayıtta doğar, yalnız açık kapıdan geçer. Kapalı kapının arkasındaki danışman bu projenin varlığını bile görmez.
Ağ etkisi
Tek proje aracı değil, ağ
Tek proje yazılımları her firmayı kendi adasında tutar. Burada her yeni proje haritaya bir kütle, her yeni danışman bir erişim noktası ekler: bir danışman onlarca üreticinin kendisine açık stoğunu tek ekrandan görür.
Geliştirici firmalar
Yetkili danışmanlar
Her proje kendi verisini yönetir. Her danışman yalnızca kendisine açık stoğu görür.
WhatsApp'tan gönderildi3+1 · 142 m² · Çankaya
Tek tık · birebir paylaşım
Beğendiğin daireyi, müşterine birebir gönder
Projedar açık ilan yayınlamaz. Beğendiğin daireyi tek tıkla WhatsApp'tan müşterine birebir gönderirsin; fiyat o anki canlı değerden basılır, link birebir mikrosite. Açık ilan havuzu değil — kişisel, birebir paylaşım.
- Daireyi seç, gönder — Üç saniyede müşterinin telefonunda.
- Fiyat her zaman canlı — Eski fiyatla paylaşım riski yok — o anki değerden basılır.
- Link birebir mikrosite — Müşteri canlı detayı görür; açık ilan havuzu değil.
İki taraf, tek gerçek
Aynı canlı bilgi,
iki taraf da kazanır
Proje sahibi kontrolü bırakmaz, danışman doğru veriyle satar. Tek doğru kaynak ikisini de korur.
Proje sahibi için
Kontrolü bırakmadan, her yere ulaş
Stoğun, fiyatın, dağıtımın tek elde.
- ✓Yüzlerce danışmana tek noktadan ulaş, herkes anında doğru fiyatı görür.
- ✓Markan yanlış bilgiyle yıpranmaz, eski fiyat dolaşımda kalmaz.
- ✓Kime ne açık, sen belirlersin, istersen belirli daireleri yalnız seçtiğin danışmanlara aç.
- ✓Satışı canlı izle, hangi daire ilgi görüyor, ne zaman opsiyonlandı.
Gayrimenkul danışmanı için
Doğru daire, doğru fiyat, tek dokunuş
Canlı havuz, dağınık dosya yok, ücretsiz.
- ✓Canlı havuzdaki projeler tek yerde, dağınık Excel, eski PDF, WhatsApp yok.
- ✓Her zaman canlı fiyat, eski fiyatla müşteri önünde rezil olma.
- ✓Tek dokunuşla paylaş, fiyat o anki canlı değerden basılır.
- ✓Kazancın %100'ü sende, komisyondan pay almayız; başlangıçta tamamen ücretsiz.
Proje detayı
Bir projede ne var, kim neyi görür?
Proje sahibi her şeyi tek noktadan yükler; gayrimenkul danışmanı satışa lazım olanı canlı görür.
Proje sahibi yükler
Tek panelden, eksiksiz
- ↑Proje künyesi: ad, konum, teslim tarihi, doğrulama
- ↑Blok · kat · daire yapısı (bina kesiti)
- ↑Tip · oda · net/brüt m² · cephe · manzara
- ↑Liste fiyatı + ödeme planı (peşinat/taksit)
- ↑Durum: müsait / opsiyon / satıldı
- ↑Kat planı, görseller, video, broşür
- ↑Tahsis: hangi daire kime açık
Gayrimenkul danışmanı görür
Canlı, doğru, satışa hazır
- ✓Canlı stok + durum sinyalleri (yeşil/amber/kırmızı)
- ✓Kat planı + net/brüt + cephe + kat
- ✓Canlı fiyat + ödeme planı
- ✓"● X önce" tazelik damgası
- ✓Tek tıkla paylaş + opsiyon al
- ✓Birebir canlı mikrosite linki
- ✓Yalnız kendine açık daireler (gerisi gizli)
Canlı komuta merkezicanlı örnek
Ağ canlı atıyor.
Her hareket, anında.
Bir daire opsiyonlandığında, fiyat değiştiğinde ya da satış kapandığında — herkes aynı anda görür. Bilgi tek doğru kaynaktan akar; gecikme, kopya, eski veri yok.
- ◷Çankaya Vadi · A-7-2 opsiyona alındıopsiyonaz önce
- ▲Kule Rezidans · B-04 fiyat güncellendi+%2,38 sn önce
- ✓Sahil Konutları · C-12 satıldıkapandı22 sn önce
- ↗Çankaya Vadi · A-5-2 müşteriye paylaşıldıcanlı fiyat47 sn önce
- +Meydan Park'a 8 yeni daire eklendi+8 birim1 dk önce
- ◷Kule Rezidans · A-09 opsiyona alındıopsiyon2 dk önce
Güven protokolü
Neden güvenli?
Güven sözle değil, mimariyle. Her teminat veritabanı seviyesinde ya da kuralla garanti altında.
Sıfır çift-satış
Aktif opsiyon veritabanı seviyesinde kilitlenir; aynı daire iki kez satılamaz, kapora/ödeme şartı olmadan.
RLS veri güvenliği
Görünürlük veritabanı katmanında zorunlu; danışman yalnız kendine açılanı görür.
Doğrulanmış projeler
Her proje doğrulama rozetiyle yayınlanır; kaynağı belirsiz ilan yok.
Komisyon yok
Satıştan pay almıyoruz; danışman için başlangıçta tamamen ücretsiz.
Kapalı, davetli ağ
Son kullanıcıya açık ilan yok; paylaşım birebir, ağ davetli.
KVKK uyumlu
Kişisel veri çizgisi nettir; piyasa zekâsı evet, müşteri profili hayır.
Ağ, davetle büyüyor
Stok sende, fiyat sende, kontrol sende.
Projenin künyesini bize ilet; stoğunu ekiple birlikte yükleyelim, kesitin aynı hafta canlıya dönsün.
Komisyon yok · Açık ilan yok · Çift satış yok
Sık sorulanlar
Aklındakiler
Projedar bir ilan portalı mı?
Hayır. Projedar, proje sahipleri ile gayrimenkul danışmanlarını canlı ve doğru veriyle buluşturan kapalı bir B2B ağdır. Son kullanıcıya açık ilan yoktur; paylaşım birebir/WhatsApp ile yapılır.
Gayrimenkul danışmanı için ücretli mi?
Başlangıçta tamamen ücretsizdir ve hiçbir satıştan komisyon alınmaz. Danışman canlı havuzdaki projeleri görür ve müşterisine paylaşır.
Danışman hangi projeleri görür?
Danışman, canlı havuzdaki projeleri görür. Proje sahibi isterse belirli daireleri veya projeleri yalnız seçtiği danışmanlara özel açabilir (tahsis).
Fiyatlar nasıl güncel kalıyor?
Fiyat yalnız birim kaydında tutulur; hiçbir yerde kopyalanmaz. Paylaşımda fiyat o anki canlı değerden basıldığı için eski fiyat dolaşıma giremez.
Aynı daire iki danışmana satılabilir mi?
Hayır. Aktif opsiyon veritabanı seviyesinde kilitlenir; çift-satış kalkanı iki danışmanın aynı daireyi aynı anda satışa kilitlemesini engeller.
Proje sahibi neyi kontrol eder?
Stoğunu, fiyatını ve kimin neyi göreceğini tek panelden yönetir; satışı canlı izler. Tüm bilgi tek doğru kaynaktadır.
Mobilde çalışır mı?
Evet. Projedar mobil-önce bir uygulamadır (PWA); telefona kurulabilir, sahada hızlı ve çevrimdışına dayanıklı çalışır.
Ağ büyüyor
Her akşam biraz daha fazla ışık bu ağa bağlanıyor.
Stoğunuz yaşayan bir ağda dolaşsın: doğru danışmanda, doğru fiyatla, her zaman taze. Projeniz de bu ışıklardan biri olsun.
Proje Sahibiyim
Bloklarınızı, katlarınızı, birimlerinizi tek panelden yönetin. Fiyatı siz güncellersiniz, hangi danışman neyi görecek siz seçersiniz. Her paylaşım canlı fiyattan basılır, her hareket iz bırakır.
stok · fiyat · tahsis · opsiyon · rapor
Projemi Yükle →DanışmanımÜcretsiz
Size tahsisli projeleri tek canlı havuzda görün. "Müsait mi?" diye kimseyi aramayın: durum ekranda, fiyat günceldir. Tek dokunuşla paylaşın, opsiyonu anında kilitleyin.
havuz · paylaş · opsiyon · lead
Havuza Katıl →