GAYRİMENKUL DANIŞMANI İÇİN
Bu soru artık sorulmuyor.
Müteahhidin sana tahsis ettiği daireleri tek canlı havuzdan görürsün. Fiyat günceldir, durum bellidir, kimseye sormazsın: bakarsın, paylaşırsın, opsiyonlarsın.
Emlakçıya tamamen ücretsiz. Komisyonun %100'ü senin, biz aradan pay almayız.
Dert → çözüm
Grup mesajı değil.
Canlı havuz.
WhatsApp gruplarında dolaşan eski fiyat listeleri, Drive linkleri, “bu daire hâlâ müsait mi?” telefonları, hepsi tek canlı ekrana iner.
⚠ Bugünkü düzen: dağınık gruplar
- ✕ Fiyat listesi kaç sürüm eski, kimse bilmiyor
- ✕ “Bu daire hâlâ müsait mi?” telefon trafiği gün boyu
- ✕ Müşteri karşısında yanlış fiyat, kaybedilen güven
- ₺8,75MMüsaitA-7-23+1 · 142 m²2 dk önce
- ₺5,80MMüsaitA-4-12+1 · 94 m²11 dk önce
- ₺12,2MOpsiyonB-9-44+1 · 186 m²26 dk önce
- ₺8,40MMüsaitC-5-33+1 · 138 m²1 sa önce
- ✓ Tek canlı havuz, sürüm yok, tek doğru kaynak
- ✓ “● X önce” damgası her verinin üstünde
- ✓ Durum ekranda canlı: telefonla sormak yok
Canlı havuz · dene
Havuzun böyle görünür
Bir daireye tıkla: kat planı, net/brüt, ödeme planı ve canlı fiyat açılır. Opsiyonu dene, müşteriye paylaşımın WhatsApp’ta nasıl göründüğünü izle.
müsait opsiyon satıldı özel tahsis (size kapalı)↑ müsait/opsiyon daireye tıkla → detay
Akış
Üç adımda satışa hazır
Havuzunu gör, paylaş, kilitle. Aradaki her adımda veri tek doğru kaynaktan gelir.
- 01
Havuzunu gör
Sadece sana tahsisli müteahhit stoğu tek canlı ekranda. Dağınık Excel, eski PDF, grup mesajı yok, fiyat ve durum her an güncel.
- 02
Paylaş
Müşterine tek link gönder; fiyat o anki canlı değerden basılır. WhatsApp'tan birebir, ekran görüntüsü değil, canlı mikrosite.
- 03
Opsiyonla kilitle
Müşterin için birimi tut. Aktif opsiyon veritabanı seviyesinde kilitlenir; kimse üstüne satamaz, bu uygulama sözü değil, DB garantisi.
Doğrulanmış danışman ağı, belgeni yükle, rozetini al
Projedar kapalı ve doğrulanmış bir ağdır. Yetki belgen doğrulanınca rozetini alırsın; müteahhitler stoklarını rozetli danışmanlara gönül rahatlığıyla açar. Doğrulama seni yavaşlatmaz, seni ağın güvenilir yüzü yapar.
Komisyon güvencesi
Söz değil, mimari
Bazı platformlar komisyon “garantisi” söz verir. Biz söze gerek bırakmayız: satışına hiç girmeyiz, komisyonundan pay almayız, kazancın %100’ü senin. Lead’in senindir, müteahhitle aranda kalır.
Satışına hiç girmeyiz
Projedar satışa taraf olmaz; sözleşme müteahhitle senin arandadır.
Komisyondan pay almayız
Kazancın %100'ü senin. Platform gelirini müteahhit tarafından kazanır.
Lead'in senindir
Müşterin sende kalır; kimseyle paylaşılmaz, kimseye satılmaz.
Tazelik görünür
Eski fiyatla müşteri karşısında rezil olma
Her verinin üstünde “● X önce” canlılık damgası var. Veri eskidikçe rozet renk değiştirir: yeşilse gönül rahatlığıyla paylaş, sarıysa teyit et. Fiyat zaten paylaşımda canlı değerden basıldığı için müşterine eski rakam gitmez.
- Yeşil, veri taze, paylaşıma hazır
- Sarı, eskiyor, havuzdan canlı değeri teyit et
- Kırmızı, eski, canlı havuz zaten doğrusunu gösteriyor
Veri güncel; gönül rahatlığıyla müşterine gönder.
Sık sorulanlar
Aklındakiler
Emlakçı için gerçekten ücretsiz mi? Gizli bir ücret var mı?
Evet, tamamen ücretsizdir. Üyelik ücreti, aidat veya kullanım bedeli yoktur; hiçbir satıştan komisyon ya da pay alınmaz. Platform gelirini müteahhit tarafındaki anlaşmalardan kazanır, emlakçıdan değil.
Tahsis nasıl çalışır, hangi projeleri görürüm?
Müteahhit stoğunu kime açacağını kendisi belirler; buna tahsis denir. Sen yalnız sana tahsisli projeleri ve daireleri görürsün. Tahsis sana açıldığı anda havuzunda belirir ve içindeki her veri canlıdır.
Lead'im ve müşterim kimin olur?
Senin. Paylaşım birebir yapılır, satış müteahhitle aranda gerçekleşir. Projedar satışa taraf olmaz, komisyonundan pay almaz ve müşterini kimseyle paylaşmaz.
Opsiyon nasıl çalışır?
Beğendiğin daireyi müşterin için opsiyonla kilitlersin. Aktif opsiyon veritabanı seviyesinde tekildir: aynı daire üzerinde ikinci bir opsiyon sistemsel olarak açılamaz, kimse üstüne satamaz. Kilit uygulama katmanına değil, veritabanına dayanır.
Fiyatlar gerçekten güncel mi?
Evet. Fiyat yalnız birim kaydında tutulur, hiçbir yerde kopyalanmaz. Paylaştığın link fiyatı o anki canlı değerden basar; her veride “● X önce” tazelik damgası görünür, eskiyen veri rozet rengiyle uyarır.
KYC / belge doğrulaması neden var?
Projedar doğrulanmış danışman ağıdır. Yetki belgeni yüklersin, doğrulanınca rozetini alırsın. Müteahhitler stoklarını doğrulanmış danışmanlara gönül rahatlığıyla açar, bu gate ağdaki herkesin işini ve itibarını korur.
Yarın sabahki ilk mesajın bu olmasın.
Canlı havuzuna gir, tahsisli stoğunu gör, ilk linkini bugün paylaş. Kurulum yok, eğitim yok, ücret yok.